5580 Rue Charpentier , Brossard QC J4Z0L5

No. 23046554

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

jfrancoisgirard@royallepage.ca

http://www.jfrancoisgirard.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Endroit, endroit, endroit! Joli condo récent idéal pour invesstisseur ou propriétaire occupant, cette unité est située au coeur de Brossard à distance de tous les services, parcs, écoles, transport en commun, REM et plus encore! Rez-de-jardin ensoleillé avec espace rangement et balcon privé, tant qu'à payer pour un loyer, devenez propriétaire! ** Le locataire quitte pour le 30 juin 2024, il sera donc libre pour l'acheteur.

Un des rares condos disponibles pour occupation ce printemps - profitez en!

À quelques minutes des stations du REM direction Centre-Ville de MTL etc

À 7.5 km du Pont Samuel de Champlain

À 3.5 km du fameux Quartier Dix30 avec ses services (gym, spa, restaurants, boutiques, commerces grandes surfaces)

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau, laveuse et sécheuse

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$78,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	114 400,00 $
Évaluation totale :	162 100,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	1 304,00 $
Taxe scolaire :	129,00 $
Taxes annuelles totales :	1 528,00 $ (2023)
Largeur du bâtiment	17.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	560.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	0+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre
Salle de bains:	Autre - Bain-Douche
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

670,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- 3.45 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 2.64 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.45 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- 3.84 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 2.87 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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