41 - 45 Rue du Sacré-Coeur , Charlemagne QC J5Z1W7

Vente 1 095 000 $ |

No. 24089172

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

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Remarques :

Magnifique triplex de construction récente (2020), très bien situé à proximité des services et des axes routiers (40-640). Construction de qualité supérieure, comprenant trois grands logements 5 1/2 de style condo, tous avec grande terrasse, climatiseur, cuisine avec ilôt et salle de bain avec douche de verre et bain autoportant. Bons revenus. Opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Exclusions : Biens et effets personnels des locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	78 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	595 100,00 $
Évaluation totale :	673 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 924,00 $
Taxe scolaire :	546,00 $
Taxes annuelles totales :	7 470,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	24.63 Mètre
Dimensions du terrain :	372.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.08 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.73 Mètre
Bâti en :	2020
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$57 576,00
Revenus bruts potentiels : Date	09-08-2025

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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