78 Rue des Voiliers , Lanoraie QC J0K1E0

Vente 409 900 $ +TPS/TVQ |

No. 19954597

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

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Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.249.7377

jade.m@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique propriété spacieuse de près de 1550 pieds carrés habitables de style ''Farmhouse'', érigé dans un secteur homogène et familial. Trois chambres à l'étage. Chambre des Maîtres avec walk-in. Cuisine coup de coeur avec grand ilôt et garde-manger walk-in. Salle de bain avec douche de verre et bain autoportant. Gazon, clôtures, gouttières et asphalte inclus. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garantie des maisons neuves 5 ans. À voir absolument !

*Magnifique cottage en rangée de construction supérieure*
**Nouvelle construction avec garantie des maisons neuves GCR**

Sommaire et caractéristiques des inclusions ;

-Architecture unique de style Farmhouse
-Construit dans un secteur homogène et familial
-Gazon, clôtures, asphalte et gouttières inclus
-Trois chambres à l'étage (walk-in chambre des Maîtres)
-Cuisine avec grand ilôt et garde-manger walk-in
-Évier de cuisine double en granite noir
-Plancher de lattes teints avec escalier en bois
-Salle de bain avec douche de verre et céramique 36''x48''
-Bain autoportant dans la salle de bain à l'étage
-Plusieurs choix de matériaux pour la finition intérieure !

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Alexandra Bérard

Inclusions : Gazon, clôtures, asphalte, gouttières

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1550 Pieds carrés
Bâti en :	2025
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus
Murs mitoyens:	En rangée
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Garde-manger walk-in
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 11.28 m x 5.18 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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527 RUE NOTRE-DAME
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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