1250 Rue Brien , L'Assomption QC J5W1B5

No. 21078222

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Magnifique propriété à étages sur un coin de rue paisible au 1250 rue Brien, à L'Assomption. Entretien irréprochable! Profitez de votre intimité dans une jolie cour arrière avec piscine creusée, grande véranda 3 saisons et spacieux garage. Idéalement située à deux pas du parc des Moissons, de plusieurs écoles primaires, secondaires et Cégep, garderies et services. Emplacement parfait pour une vie familiale épanouie!

Inclusions : Tous les rideaux, les stores, les luminaires, le lave-vaisselle, la cuisinière, la hotte de cuisine, la balayeuse centrale avec ses accessoires, le cabanon, l'ouvre-porte de garage électrique (3), la plaque à induction, le sump pump à batterie.

Exclusions : Réfrigerateur, laveuse/sécheuse, thermopompe de la piscine (elle coule un peu).

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	206 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	361 500,00 $
Évaluation totale :	568 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 869,00 $
Taxe scolaire :	303,00 $
Taxes annuelles totales :	4 172,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	97.0 Pieds
Profondeur du terrain :	87.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8590.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	51.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1988
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.10 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- 3 saisons
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
- ilot
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.27 m
- Plancher : Béton
- Epoxy
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.11 m
- Plancher : Béton
- Epoxy
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 1.52 m
- Plancher : Béton
- Epoxy

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