653 Boul. de l'Ange-Gardien , 201, L'Assomption, QC J5W1T1
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À Vendre

469 900 $

653 Boul. de l'Ange-Gardien , 201, L'Assomption, QC J5W1T1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo luxueux situé au coeur du centre-ville de L'Assomption, offrant une abondante luminosité naturelle. Superficie habitable de 1318 pi² avec plafonds de 9 pieds haut et un immense terrasse de 25 x 10 orienté plain sud offrant une vue imprenable sur la Rivière L'Assomption. Il propose 3 chambres à coucher, un en espace bureau ainsi qu'une spacieuse cuisine avec îlot central, comptoir en granite. Un condo bien située, alliant modernité, confort et fonctionnalité, grande terrasse commune sur le toit de l'immeuble à proximité de tous les services et commodités: boutiques, terrasses, restaurants, café ainsi que le réputé théâtre Hector Charland

Inclusions : 

Stores intérieurs, stores extérieurs de la terrasse, luminaires, fixtures, système d'alarme non reliée, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur murale, hotte de poêle Stainless, BBQ au gaz naturel, Convectair, 2 support de tv

Exclusions : 

Biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $443,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 44 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 384 200,00 $
  • Évaluation totale : 428 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 117,00 $
  • Taxe scolaire : 296,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 413,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 41 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1317.5 Pieds carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Plateforme élévatrice , Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 8,2 x 4,5 p
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 5,7 x 5x10 p
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    3e chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771

Cellulaire : 514.358.6251

Agent

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771

Cellulaire : 514.886.0502

Téléphone à la maison : 450.585.7771

Télécopieur à la maison : 450.585.7772

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