À Vendre

469 900 $

38 Rue Giguère , Laval (Sainte-Rose), QC H7L1G9

Gaipeau/Ste-Rose

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Ne manquez pas cette opportunité - une propriété fort bien située à quelques minutes à pied du transport en commun, parcs et écoles dans un secteur paisible et prisé du vieux Ste-Rose, idéale pour premier acheteur ou petite famille avec un GRAND garage détaché, une cour arrière et plus! ** Propriétaire depuis 1967 ayant pris soins de sa propriété **

Inclusions : 

Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ventilateur de plafond, cuisinière et four encastré, système d'alarme non-relié, ouvre porte de garage et tout ce qui demeurera sur place pour l'acte notarié, le tout laissé tel quel sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : 

Effets personnels de l'occupant

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Ste-Rose
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 201 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 130 300,00 $
  • Évaluation totale : 331 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 387,00 $
  • Taxe scolaire : 207,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 594,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques , Électricité , Mazout
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.84 m
    Plancher : Linoléum
    Inclut coin repas
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Bain-Douche
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 8.79 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 2.31 m
    Plancher : Linoléum
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 8.18 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique etc

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 110,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771

Cellulaire : 514.952.2214

Téléphone à la maison : 514.952.2214

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