201 Rue Levert , Lavaltrie QC J5T3A1

Vente 385 000 $ |

No. 26324934

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Bungalow de 34x32, un seul propriétaire, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain et un vaste espace de rangement. Cour intime entourée de haies de cèdres. Le sous-sol est partiellement aménagé, offrant la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins. La propriété a bénéficiée de plusieurs rénovations majeures, notamment le revêtement extérieur avec ajout d'isolation murale et dans le grenier. Veuillez consulter l'addenda pour plus d'informations.

Spacieux bungalow idéalement situé à Lavaltrie. L'isolation de qualité supérieure et le revêtement extérieur ont été refaits en 2019 avec du cannexel et de briques à l'avant, ainsi qu'un ajout d'isolation dans l'entretoit. Les portes et fenêtres ont été remplacées entre 2008 et 2015. L'entrée en asphalte, en bon état, peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La salle de bain a été rénovée. Veuillez noter que les planchers nécessitent une réfection en raison de l'usure, et que le sous-sol est partiellement aménagé. La cuisine d'origine offre un très bon potentiel.

Inclusions : Luminaires, échangeur d'air, hotte de cuisine, reservoir a eau chaude

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	156 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	209 700,00 $
Évaluation totale :	366 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 918,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	3 099,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	59.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5793.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1994
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Fibre pressée
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.54 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Salle de Lavage
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.44 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 4.09 m
- Plancher : Béton
- Non fini
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 6.40 m
- Plancher : Béton
- Non fini
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
- Non fini

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