2 Boul. Lacombe , Le Gardeur (Repentigny) QC J5Z1R4

No. Inscription 17212878
Façade Cour Cour
Agent

Yvon St-Amant

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Heina Saettone

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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Remarques :

Prestigieux cottage intergénération côte à côte sur un grand terrain bordé de l'eau. De cachet unique et construction de qualité supérieure cette résidence vous offre tout le luxe et le confort que vous méritez.
La partie principale compte un total de 11 pièces, donc 4 chambres,donc la CCP avec un immense walk-in 1 salles de bain et 2 salle d'eau.

La deuxième partie de la maison comporte 8 pièces, dont 3 chambre à coucher, 2 salle de bain et une cuisine entièrement distincte et autonome de la cuisine principale. Toutes les pièces de l'immeuble sont vastes, aérées et très lumineuses. Dans la partie principale, on retrouve également un garage double, une vaste salle familiale.
2 systems de chauffage centrales pour chaque unite ayant sont propre compteur electric

Les 2 cuisine du RDC sont en bois véritable. Cette magnifique maison est complétée par une très vaste cour arrière entièrement paysagé qui offre toute l'intimité qui vous permettra de profiter de votre propriété en toute tranquillité face a la rivière.

C'est une propriété qui vous permet de vivre en toute intimité avec des membres de votre famille juste à côté, tout en pouvant inviter vos amis et autres membres de la famille sans manquer d'espace.
Inclusions :  Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, 2 ouvre-portes de garage électrique, cabanon, 2 lave-vaisselles, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, foyer au gaz

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 312 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 503 900,00 $
Évaluation totale : 816 200,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 8 425,00 $
Taxe scolaire : 816,00 $
Taxes annuelles totales : 9 241,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 126.0 Pieds
Profondeur du terrain : 289.0 Pieds
Dimensions du terrain : 24916.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Riviere l`Assomption
Bâti en : 2001
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 10.6X8.6
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.55 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 7.6x6
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.84 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain et douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 6.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.05 m x 7.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 8.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Burea,cinema maison
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle mécanique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 7.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique