Remarques

Duplex d'architecture Unique, situé sur un coin de rue. Plusieurs Rénovations au Cours des Années (Toiture, Sablage et Peinture du Revêtement Extérieur, Isolation, Portes et Fenêtres du Logement du Haut). Grand stationnement.


Le logement du bas sera libre à l'acheteur

Plomberie et électricité refait en grand partie.

Quelques travaux à finir au rez-de-chaussée

Toit environ 2010
2 chauffes eau 2020
Renforcement des poutres du sous-sol 2020 (ajout de poutre, base de béton et jack ajustable)

La maison n'est pas considérée comme étant un bien culturel ou patrimoine.

L'adresse du logement du haut est le 13 Onulphe-Peltier
La locataire paie 465$ par mois (est locataire depuis longtemps)
La locataire est responsable de déblayer ses accès et elle paie le 1/3 de la facture du déblayage du stationnement.

Inclusions :  luminaires, pôles, rideaux, store du 124
Exclusions :  effets du locataire, lave-vaisselle

Carte du secteur