810 Rg de l'Achigan S. , L'Épiphanie - Ville QC J5X3M7

Vente 474 900,00 $  | 
No. Inscription 15240965
Façade Façade Face arrière
Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

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Photo de l'agent

Lise Poirier

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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Remarques :

Emplacement avec un énorme potentiel, maison possédant 4 chambres à coucher avec garage attaché, un grand garage de 53X24 a 2 étage et une immense grange de 100X36. Terrain bordé par la rivière l'achigan. Potentiel de développement commercial
Propriété présentement loué à court terme 900$ par mois
Le garage est loué à 350$ par mois


Emplacement à l'entrée de la ville de L'Épiphanie, terrain bordé par la rivière l'achigan, il y a de nombreuses possibilités de développement avec ce terrain

**** VOIR code d'usage possible ****

*Détaillant divers avec entreposage extérieur (quincaillerie, centre de rénovation, cours à bois, pépinière, centre de jardin, détaillant de spa, piscine et cabanon, etc.)
Accessoirement, les serres et les entrepôts sont autorisés.

** Établissement de restauration comptoir sans service aux tables et sans entreposage extérieur
Accessoirement, les commandes pour apporter, les services de livraison et les terrasses extérieures sont autorisées

*** Établissement de restauration avec service à l'auto et sans entreposage extérieur
Accessoirement, les commandes pour apporter, les services de livraison et les terrasses extérieures sont autorisées.

**** Établissement de consommation sur place de boisson alcoolisé, sans restauration, sans entreposage extérieur et sans spectacle érotique (Bar, taverne, discothèque, boîte de nuit, etc.)
Accessoirement, les terrasses extérieures sont autorisées.

***** Établissement de consommation sur place de boisson alcoolisé, avec ou sans restauration, sans entreposage extérieur et avec spectacle érotique (Restaurant sexy, danseuses nues, etc.)

****** Commerces reliés à la vente au détail de produits agricoles (kiosque de fruits et légumes, auto-cueillette, etc.)
Accessoirement, les serres et les entrepôts sont autorisés.

****** Commerces de vente, de fabrication ou de réparation de produits artisanaux ou d'antiquité et les galeries d'art
Exclusions :  effets locataires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 46 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 171 800,00 $
Évaluation totale : 218 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 1 936,00 $
Taxe scolaire : 204,00 $
Taxes annuelles totales : 2 140,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 35.78 Mètre
Profondeur du terrain : 57.18 Mètre
Dimensions du terrain : 3972.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 19
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : rivière l'achigan
Bâti en : 1970
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtement: Brique , Pierre de béton
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.20 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.20 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.51 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 7.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 11.58 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton