18 Place Desjardins , L'Épiphanie QC J5X2P9

Vente 475 000 $ |

No. 22143894

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Charmante maison de qualitée supérieure entièrement équipée offrant confort et intimité. Sa construction présente une façade de briques aux quatres côtés, assurant ainsi durabilité et esthétique, une thermopompe centrale et un foyer au gaz pour un confort total à l'année. Garage double en tandem. Profitez pleinement de la cour intime avec une grande terrasse munie d'un auvent, idéale pour les repas en plein air ou vos moments de détente. La maison est présentement louée à 1500$ par mois jusqu'en juin 2026.

Inclusions : Luminaires, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique, auvent terrasse.

Exclusions : Biens des locataires. Réservoir a propane

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	98 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	323 400,00 $
Évaluation totale :	421 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 882,00 $
Taxe scolaire :	260,00 $
Taxes annuelles totales :	3 142,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	62.0 Pieds
Profondeur du terrain :	136.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7186.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1991
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Tandem
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.64 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.80 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Linoléum
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.00 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au gaz
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Linoléum

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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