231 Rg St-Esprit , L'Épiphanie QC J5X2M3

No. 13775912
Façade Face arrière Vue d'ensemble
Agent

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca
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Photo de l'agent

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Charmante fermette de 7 arpents très bien située à 25 minutes de Montréal. Entourée d'un paysage équestre et bâti dans un décor champêtre plein d'intimité, cette propriété saura vous apporter tout le confort et la qualité de vie que vous méritez. Que ce soit pour avoir un parc privé pour vous détendre avec vos chevaux ou pour récolter vos propres fruits et légumes, cette fermette est d'une grandeur idéale pour tous vous projets. La maison ayant subie plusieurs améliorations, vous offre un cachet en parfaite harmonie avec la nature, beaucoup des boiseries, foyer en pierre des champs, véranda ainsi qu'une immense galerie en bois traité.
Cette maison vous offre une chaleureuse ambiance avec ses aires ouvertes. La cuisine est munie d'un îlot central de style bloc de boucher. Comptoir en céramique et vastes espaces de rangement.

Véranda attenante à une immense gallérie en bois traité vous donnant une magnifique vue sur les champs.

Sous-sol entièrement aménagé avec porte extérieure et plafond suspendu. La salle familiale est très grande avec un poêle à combustion lente.

Garage double de 24.6x30 et hauteur de 10 pieds, incluant 2 portes de garage, dalle de béton avec drain de plancher et boite électrique de 60 ampères.

Écurie de 5 boxes 31x45 tout équipée avec une mezzanine et un petit hangar de 14x31 et boite électrique de 60 ampères.
Inclusions :  Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, système de traitement d'eau, thermopompe murale, four encastré, plaque chauffante, 2 combustions lentes, tous les accessoires de l'écurie.
Exclusions :  Biens du propriétaire.

Ferme/Fermette : Fermette

Voisinage : Paroisse
Évaluation du terrain : 141 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 265 700,00 $
Évaluation totale : 406 700,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 3 413,00 $
Taxe scolaire : 375,00 $
Taxes annuelles totales : 3 788,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 404.0 Pieds
Profondeur du terrain : 527.0 Pieds
Dimensions du terrain : 256011.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Ruisseau St-Esprit
Bâti en : 1980
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 7.01 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer-poêle. Combustion lente
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
    • ilot central
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vanité double
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.44 m x 5.00 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • toit cathédrale
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 1.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • peut servir de walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • bain et douche indépendants
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.92 m x 6.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 4.90 m x 2.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique