355 Crois. de la Rive , L'Épiphanie QC J5X4W1

No. 25928818

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

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Cellulaire : 514.770.8363

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
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Remarques :

Découvrez cette prestigieuse propriété entièrement rénovée, située dans un secteur noble et paisible. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambre à coucher. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez emménager immédiatement et profiter de tous ses avantages. La grande cour aménagée et intime offre un espace extérieur généreux, parfait pour les activités en famille, et inclut une magnifique piscine pour se rafraîchir et se détendre. Le quartier familial est sécuritaire et convivial, idéal pour élever des enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Rénovations :
Membrane delta au pourtour maison 2010
Sous-sol 2013
Échangeur d'air 2015
Ajout plancher bois ext. sur le béton 2016
Piscine chlore 24P 2018
Toit fin 2022
Remodelage cuisine 2022
Plancher + dosseret cuisine 2022
Salle de bain rdc complet 2022 avec plancher chauffant
Fermé véranda avec moustiquaire 2023
Fenêtre façade 2024

Inclusions : Luminaires, store, rideaux, pôles, lave-vaisselle, poêle au gaz kitchenaid 36'', réfrigérateur, four encastré, micro-onde, support tv mural x2, porte moteur garage (1 manette), laveuse, sécheuse, tracteur gazon 17.5hp 42" coupe, piscine + acc., aspirateur central + acc., BBQ

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	208 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	442 000,00 $
Évaluation totale :	650 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 598,00 $
Taxe scolaire :	380,00 $
Taxes annuelles totales :	4 978,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	16.73 Mètre
Profondeur du terrain :	49.68 Mètre
Dimensions du terrain :	11960.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	2005
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Autre , Chauffé - porte de garage vers l'arrière
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Hors terre
Revêtement:	Autre , Pierre - Canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 5.84 m
- Plancher : Bois
- foyer propane
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.22 m
- Plancher : Céramique
- grand ilot
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.00 m x 5.69 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer propane
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 5.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 7.44 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec espace salon et walk-in
Bureau
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique

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