459 - 459B Route 341 , L'Épiphanie QC J5X4A7

Vente 1 950 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 23592336
Façade Face arrière Photo aérienne
Agent

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca
http://www.yvonstamant.ca/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Bâtisse commercial-industriel légère sur un grand terrain de 77655pc. Située sur la Route 341 à quelques minutes de l'autoroute 40. Potentiel énorme ! La bâtisse comprend un magasin et un atelier d'ébenisterie d'environ 7,800 pc. ainsi que 2 logements 4 1/2 de 1068 pc chaque; revenu de 21,900$ annuellement. De plus, sur le terrain il y a une antenne cellulaire loué par TELUS; revenu 8,321$ annuel et une partie du terrain louée par une compagnie d'excavation; revenu de 7200$ annuel. Le Bâtiment sera libre pour occupation par l'acheteur. Cette propriété bénéficie d'une droit acquis commercial mais le zonage actuel est industriel légère.
Exclusions :  Inventaire des meubles et machinerie pour la production des meubles, container, chambre a peinture

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage : Paroisse
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 456 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 355 900,00 $
Évaluation totale : 812 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 8 182,00 $
Taxe scolaire : 650,00 $
Taxes annuelles totales : 8 832,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 130.0 Pieds
Profondeur du terrain : 548.0 Pieds
Dimensions du terrain : 77655.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 90.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 130.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 25
Superficie totale : 10000.0
Bâti en : 1987
Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Ameublement

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Chargement: Portes/Sol
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Autre , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Thermopompe centrale - Detecteur d'incendie
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier , Brique
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Tôle