600 Rue Duhamel , Mascouche QC J7K3H6

No. 10685537

Audrey Paquin

Courtier immobilier résidentiel

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Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.585.7771
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Cellulaire : 514.867.1717

martinphilippe@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des années. On y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bains, à l'étage. Elle saura vous charmer avec son grand salon lumineux et plafond cathédrale. Garage intégré avec installations de laveuse/sécheuse. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre à coucher, salon et salle de bains. Grand balcon donnant accès à la cour arrière avec un superbe aménagement fleural.

Située dans un quartier paisible. De plus, la rue se situe dans un rond point. À proximité du parc des coteaux et autres parcs municipaux, accès à proximité du train de banlieue, services de transports en commun, centre commercial, écoles primaires et secondaires. Idéal pour une famille ou couple désirant avoir un clé en mains.

Inclusions : Luminaires, Lave-vaisselle, Pergola (Gazébo), Cabanon, Foyer électrique, ouvre-porte de garage, Étagères dans le garage. -Système d'alarme non-fonctionnel.

Exclusions : -Toutes les pôles et rideaux, Biens des locataires

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	139 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	210 100,00 $
Évaluation totale :	349 500,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 240,00 $
Taxe scolaire :	290,00 $
Taxes annuelles totales :	3 530,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	464.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.81 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.28 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1989
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre , Bois - Bois d'acajou
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Intégré
Particularités du site:	Autre - Rond Point
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Autre - Bain thérapeutique
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 493,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendant
Salon - Irrégulier
- 3.33 m x 1.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.62 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
- Douche seulement

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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