Remarques

Quadruplex. Comprenant 3 logements résidentiels et un local commercial. Le locataire du local commercial quittera le 15 juillet 2023. Donc, excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour l'augmentation du loyer. Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des ans dont: fenêtres changées, 2 logements du haut refait, balcons, une partie de la toiture. Emplacement exceptionnel.

** Loyer 2023**

13824 : 700$ au 1 er juillet
13832: 725$ au 1er juillet
13830 : 850$ jusqu'au 1 er septembre ( avis d'augmentation a envoyé a partir de juin )

Local commercial libre au 15 juillet ou avant selon déménagement du Sushi.

* Dépenses minimales, taxes basses, aucun frais électricité au propriétaire.

*Rénovations: Fenêtre et portes 2012, balcon en fibre de ver 2013.

*Plomberie et électricité partiel, les deux logements au deuxième étage (cuisine, planchers, salle de bains)

* Revêtement de la toiture partiel 2016

Exclusions :  Les biens des locataires

Carte du secteur