Remarques

Grosse opportunité, immeuble très rentable aux nombreuses possibilités! Vous cherchez des revenus supplémentaires? vous voulez vous lancer en affaires avec pignon sur rue? Ce duplex saura satisfaire tous vos projets. Propriétaire occupant avec locataire donc occupation rapide possible. Rare sur le marché!


Duplex construit en 1910, comprenant un logement 6 1/2 et un 4 1/2. Le grand logement est occupé par le propriétaire. Le petit logement est loué 775$/mois présentement. La cour arrière est munie d'un énorme hangar, divisé en 5 rangements pour une possibilité de location des espaces.

Le duplex est zoné résidentiel et commerciale. Il vous sera donc possible d'y aménager votre commerce (les dispositions à prendre auprès de la ville sont à la charge de l'acheteur).

Inclusions :  Luminaires des 2 logements, stores et rideaux du 127
Exclusions :  Biens et effets personnels du vendeur et du locataire

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.64 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.34 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.34 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Bain tourbillon
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 6.71 m
    • Plancher :   Autre - Gravier
    • 6 pieds +

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