11000 Rue Sherbrooke E. , B19-B20 , Montréal-Est QC H1B5W1

Vente 948 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 27847280
Façade Façade Façade
Agent

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 514.249.7377

jade.m@royallepage.ca
https://www.jademalenfant.com
Photo de l'agent

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca
http://www.sebastienabran.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

*Les locaux seront libres pour propriétaire occupant le 01 avril 2026, deux local côte à côte à vendre* 2 locaux industriels côte à côte à vendre séparément ou ensemble stratégiquement situés dans le Parc industriel de Montréal-Est, au coin de la rue Sherbrooke E et des artères principales : autoroute 40 et tunnel Lafontaine. Portes de 12x12 et hauteur libre de 13,7 pieds. Panneaux électriques de 400 ampères. Espaces de bureau pour le B19 : 16x10 et pour le local B20 15,8x13.
Caractéristiques des locaux :

Toiture 2015

B20 : unité de coin, superficie de 2172 pieds carrés

B19 : superficie de 1957 pieds carrés

Il y avait déjà eu une ouverture entre les deux locaux. Celle-ci a été fermée

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $363,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 182 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 517 500,00 $
Évaluation totale : 700 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 6 298,00 $
Taxe scolaire : 327,00 $
Taxes annuelles totales : 6 625,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment 19.29 Mètre
Profondeur du bâtiment 19.9 Mètre
Superficie habitable (approx): 383.7 Mètres carrés
Bâti en : 1988
Zonage : INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Distributeur
Genre d'exploitation: Entreposage , Manufacture

Caractéristiques du bâtiment :

Chargement: Portes/Sol hauteur , Portes/Sol
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Dalle de béton au sol
Système d'égouts: Municipalité