Remarques

PARFAITEMENT SITUÉ à 3 minutes à pied du Métro Laurier et 5 minutes du Métro Mont-Royal. Beau cottage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle familiale au sous-sol, un coin télé et un très grand rangement. Belle aire entièrement ouverte au rez-de-chaussée. La propriété a été rénovée et complètement réaménagée. Cour arrière paisible prête pour vos projets "outdooring" et un petit balcon via la chambre principale au deuxième étage - le tout à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, parcs, restaurants, commerces et beaucoup plus encore! Les visites débutent Dimanche 26 Mai dès 10h

À distance de marche notamment :
* 1 Minute - Parc pour enfants
* 2 à 3 minutes - Cafés et restaurants
* 3 Minutes - Station de Métro Laurier
* 5 Minutes - Station de Métro Mont-Royal
* 7 Minutes - École primaire Laurier
Stationnement sur la rue avec vignette
Station de Bixi à proximité
La cloture de la cour sera changée avant l'été
Le nouveau certificat de localisation est en commande


Inclusions :  Luminaires (sauf celui à la salle à manger), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, tablettes au mur à la salle à manger, armoire Pax à la chambre à coucher principale
Exclusions :  Luminaire à la salle à manger

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.60 m
    • Plancher :   Autre - Fibrociment
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.86 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
    • Plancher :   Autre - Fibrociment
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre - Fibrociment
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche - Attenante CCP
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.21 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain sur pattes
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.45 m
    • Plancher :   Béton
    • Bar
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.74 m
    • Plancher :   Béton
    • Coin télé
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.40 m x 2.31 m
    • Plancher :   Béton

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Courtiers contractants

Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jean Francois Girard

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