4250 Rue St-Ambroise , 116, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C3R4
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À Vendre

515 000 $

4250 Rue St-Ambroise , 116, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C3R4

Ste-Marguerite

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Le Quai des Éclusiers. Beau condo offrant une chambre fermée avec walk-in, de haut plafond et une belle luminosité, thermopompe murale, terrasse privée et BBQ autorisé, 1 place de stationnement intérieur et plusieurs autres attraits intéressants tels: piscine intérieur, sauna, gym, rack à vélo au garage, kayak et accès privilégié directement au canal Lachine et au Quai. Bel Immeuble en béton avec ascenseur. Immeuble très bien gérée.

Au coeur du dynamique quartier Saint-Henri! Immeuble bordant le canal Lachine et offrant un accès direct aux pistes cyclables, aux sentiers de marche et aux activités nautiques. À quelques minutes de la rue Notre-Dame, restaurants, cafés et commerces prisés, du marché Atwater et des stations de métro dont Place Saint-Henri, de nombreux circuits d'autobus, accès rapide aux autoroutes, aux ponts, aux écoles et au CUSM.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux et tringles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, unité murale thermopompe et chauffe-eau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Henri
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $414,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 426 000,00 $
  • Évaluation totale : 489 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 018,00 $
  • Taxe scolaire : 357,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 375,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 738 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Canal Lachine
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Espace pour bicyclette , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Canal , Autre , Bordé par l'eau , Canal
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    aire-ouverte
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    aire-ouverte
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    aire-ouverte
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.75 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    644,00 $
  • Frais communs
    67,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771

Cellulaire : 514.952.2214

Téléphone à la maison : 514.952.2214

Obtenir plus de renseignements

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