6085 - 6087 Boul. Monk , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4E3H5

Vente 799 000 $  | 
No. 20758685
Intérieur Intérieur Intérieur
Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Bel immeuble semi-commercial bien entretenu offrant de bons revenus. Unité commercial, occupé par le commerce du vendeur, pourrait se libérer avec avis raisonnable ou le bail pourrait être renouvelé. Logement résidentiel au deuxième est loué en maison de chambres depuis plus de 20 ans. Très propre. Autres revenus: 2 garages loués La TPS et TVQ s'appliquera sur la part commercial.
Le 6085 est loué en maison de chambres le loyer inclut: Hydro (électricité-chauffage) et Télécommunication. Le logement est propre.
Visite du logement résidentiel sur offre d'achat acceptée seulement.
Le 6087 Local commercial
L'hydro (électricité et chauffage) et les télécommunications sont à la charge du locataire
Les taxes sont à la charge du Locateur.
Inclusions :  2 thermopompes centrales, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse.
Exclusions :  Les biens des locataires

Prop. à revenus

Voisinage : Ville-Émard
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 200 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 399 700,00 $
Évaluation totale : 599 700,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 8 218,00 $
Taxe scolaire : 463,00 $
Taxes annuelles totales : 9 943,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
Dimensions du terrain : 190.42 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.62 Mètre
Profondeur du bâtiment 16.84 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1925
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute , Métro , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité