6085 - 6087 Boul. Monk , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4E3H5
Vente
799 000 $
|
No. 20758685
Guylène Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214
g.laurin@royallepage.ca
Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
527
RUE NOTRE-DAME
Repentigny,
QC
J6A2T6
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450.585.7771
Télécopieur :
450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca
Remarques :
Bel immeuble semi-commercial bien entretenu offrant de bons revenus. Unité commercial, occupé par le commerce du vendeur, pourrait se libérer avec avis raisonnable ou le bail pourrait être renouvelé. Logement résidentiel au deuxième pourrait se libérer. Autres revenus: 2 garages loués La TPS et TVQ s'appliquera sur la part commercial.
Le 6085 est loué en maison de chambres le loyer inclut: Hydro (électricité-chauffage) et Télécommunication. Le logement est propre. Les locataires pourraient quitter.
Le 6087 Local commercial
L'hydro (électricité et chauffage) et les télécommunications sont à la charge du locataire
Les taxes sont à la charge du Locateur.
Le 6087 Local commercial
L'hydro (électricité et chauffage) et les télécommunications sont à la charge du locataire
Les taxes sont à la charge du Locateur.
Inclusions :
2 thermopompes centrales, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
Les biens des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Ville-Émard |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 200 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 399 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 599 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 8 218,00 $ |
| Taxe scolaire : | 463,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 943,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 7.62 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 24.99 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 190.42 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.62 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 16.84 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1925 |
| Chambres : | 5 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Thermopompe centrale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché |
| Proximité: | Autoroute , Métro , Transport en commun |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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