6085Z - 6087Z Boul. Monk , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4E3H5

Vente 759 900 $ |

No. 28743174

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

MAISON DE CHAMBRES Bel immeuble semi-commercial. Unité commercial est occupé par le commerce du vendeur, pourrait se libérer avec un avis raisonnable ou le bail pourrait être renouvelé. Logement du deuxième est à rénover Autres revenus: 2 garages loués 1680$ pour l'année.(pourraient se libérer) La TPS et TVQ s'appliquera sur la part commercial de 66%

Inclusions : 2 Thermopompes centrales, 2 réservoirs eau chaude, Cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse au deuxième étage.

Exclusions : Les biens des locataires

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Ville-Émard
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Évaluation du terrain :	200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	399 700,00 $
Évaluation totale :	399 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 218,00 $
Taxe scolaire :	841,00 $
Taxes annuelles totales :	10 359,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	25.0 Pieds
Profondeur du terrain :	82.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2049.66 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	55.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1925
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Autre - thermopompe
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Métro , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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