2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7
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À Vendre

599 900 $

2810 Rue Paul-Pau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L4L7

Sainte-Claire

Isolé 5+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rare et bien située, jolie maison rénovée de *8 chambres à coucher* dont 5 hors-sol, vous serez surpris par son aménagement, ses possibilités de logeabilité pour cohabiter avec vos parents et plus! Cette maison vous offre deux entrées séparées, un deuxième salon, une deuxième salle de bain, 3 autre chambres à coucher et un emplacement prêt à recevoir une cuisinette au sous-sol. Profitez d'un grand solarium lumineux de 22 x 12, d'une cour clôturée et de deux espaces de stationnements pour ne nommer que ceci. À courte distance des écoles, parcs, garderies, épiceries, transport en commun et autres, elle n'attends que vous et votre famille!

Noter que les 2 chambres au deuxième étage sont mansardées et que le plafond a une hauteur de 5.11
Transports en commun : bus 189, 26, 186, 187, lignes directes à la station de métro Honoré-Beaugrand, accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Près des garderies, écoles primaires et secondaires.
Bibliothèque Mercier-Est, piscine Annie-Pelletier, aréna Clément-Jeté
À quelques minutes du CLSC de Mercier-Est, des pharmacies, banques, épiceries, restaurants, centres commerciaux La Place Versailles, Les Galeries-d'Anjou, Les Halles d'Anjou
Près du parc Saint-Victor avec terrain de soccer et baseball, à distance de marche du parc de la Promenade-Bellerive avec piscine extérieure et piste cyclable.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux et tringles, stores, miroirs et remise, unité de climatisation dans la chambre.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 256 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 293 300,00 $
  • Évaluation totale : 550 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 002,00 $
  • Taxe scolaire : 309,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 311,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 13.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 315.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.27 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 5+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    laveuse/sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 6.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafond 5.11
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafond 5.11
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Futur cuisine
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.14 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 8 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771

Cellulaire : 514.952.2214

Téléphone à la maison : 514.952.2214

Agent

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Cellulaire : 514.926.7353

Obtenir plus de renseignements

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