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No. 9867132

Jade Malenfant

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Sebastien Abran

Courtier Immobilier

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Remarques :

*OPPORTUNITÉS MULTIPLES POUR ENTREPRENEURS OU INVESTISSEURS* Propriété avec potentiel énorme. Logement au rez-de-chaussée comprend 1 salle de bain et 1 chambre avec laveuse et sécheuse (2 sorties). Logement au sous-sol comprend 1 salle de bain et 1 chambre avec sa propre entrée pour la laveuse et la sécheuse (1 sortie extérieure). Zonage permettant une unifamiliale avec logement au sous-sol, bifamiliale avec possibilité d'un logement au sous-sol ou trifamiliale avec possibilité d'un logement au sous-sol. Isolé ou jumelé.

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il entend faire avec l'immeuble.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	224 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	139 700,00 $
Évaluation totale :	364 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 717,00 $
Taxe scolaire :	277,00 $
Taxes annuelles totales :	2 994,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	24.69 Mètre
Dimensions du terrain :	376.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.74 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.9 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1950
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Tandem
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 430,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.06 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.20 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.25 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.78 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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