14659 Rue Élisabeth-Bégon , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1A5L2

No. 22555505

CHRISTIAN DUVAL

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.827.4858

C.DUVAL@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Maison de ville avec Garage, à coté du parc Nature De La Pointe-aux-Prairies. Secteur tranquille avec cour privée et clôturée avec accès facile en voiture, en train ou en bus pour centre-ville et ses plaisirs et vous avez la tranquillité et la nature de votre chez vous, ce qui en fait l'endroit idéal. Garage intégré avec rangement qui donne accès à grande pièce pouvant être, autant une salle familiale qu'une chambre à coucher au besoin. Salle de bain complétement refaite et agrandie avec grande douche séparée en céramique. Air clim mural. Grand patio niveau sol dans la cour et une grande galerie de 10x10 avec du rangement en dessous.

Inclusions : Fixtures, Rideaux, tempo partagé avec le voisin, lave-vaisselle, interrupteurs intelligents, cameras de sécurité, connexion pour voiture électrique, foyer électrique

Exclusions : Effets personnels des vendeurs

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	71 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	347 700,00 $
Évaluation totale :	418 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 824,00 $
Taxe scolaire :	289,00 $
Taxes annuelles totales :	3 113,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	16.0 Pieds
Profondeur du terrain :	32.3 Pieds
Dimensions du terrain :	534.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1290.0 Pieds carrés
Bâti en :	1996
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air - Installation aspirateu central manque le moteur
Fenestration:	PVC
Garage:	Intégré
Proximité:	Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun - Commodités
Revêtement:	Agrégat , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Clôturé , Paysager - Grand patio niveau terrain arrière
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

456,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
- Station météo électronique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
- Lavabo double eau au frigidai
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
- porte coulissante vitrée
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- peut-être une salle familiale
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Plancher de lattes
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
- Plancher de lattes
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
- Douche séparée

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