1486 42e Avenue (P.-a.-T.) , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1A3B7

No. 28941773

annie descoteaux

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Remarques :

Charmante propriété de plus de 5000 pieds carrés à Montréal secteur Pointe-aux-Trembles. Le plain-pied comprends 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Possibilité de diviser la grande chambre à coucher principale pour faire une 4e chambre à coucher. La propriété à été très bien entretenue à travers les années. Le sous-sol offre beaucoup de possibilité, une entrée indépendante à l'arrière est très appréciable. La cour est vaste et offre un beau potentiel. Près de tous les services. À qui la chance!

Inclusions : luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, 2 ensembles de chambres à coucher, laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs, cuisinière, ensemble de salon, ensemble de salle à manger, meubles dans la salle familiale, ensemble de bureau, cabanon et accessoires de jardin

Exclusions : Biens personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	177 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	241 300,00 $
Évaluation totale :	419 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 995,00 $
Taxe scolaire :	324,00 $
Taxes annuelles totales :	3 319,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5039.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1979
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.07 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.51 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.90 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
- possibilité de divisé la pièce
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.30 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.24 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.69 m x 3.33 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.73 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.91 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.07 m
- Plancher : Béton

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