13091 Rue Forsyth , 202 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1A4C2

Vente 300 000 $ |

No. 20535389

annie descoteaux

Courtier Immobilier

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527 RUE NOTRE-DAME
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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Grand condo à Montréal quartier Pointe-aux-Trembles, 1037 pc habitable, spacieux balcon et immense espace d'entreposage au sous-sol. Vous y retrouverez 2 chambres à coucher de grand format. La salle de bain à été rénovée avec goût. L'unité a également été repeint récemment. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangements. Vaste salon ouvert sur la salle à manger. Vous aimerez la salle de lavage indépendante offrant du rangement supplémentaire et l'autre pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier. La copropriété est située près de tous les services à pieds. Une propriété rare qui vous charmera. À qui la chance!

Grand condo à Montréal quartier Pointe-aux-Trembles, 1037 pc habitable, spacieux balcon et immense espace d'entreposage au sous-sol. Vous y retrouverez 2 chambres à coucher de grand format. La salle de bain à été rénovée avec goût. L'unité a également été repeint récemment. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangements. Vaste salon ouvert sur la salle à manger. Vous aimerez la salle de lavage indépendante offrant du rangement supplémentaire et l'autre pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier.
La copropriété est située près de tous les services à pieds. Une propriété rare qui vous charmera. À qui la chance!

-comptoir de quartz
-Bain douche en céramique

Inclusions : luminaires,hotte de cuisinière, lave-vaisselle, stores, poles à rideau, climatiseur mural et lit mural

Exclusions : Biens personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$180,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	70 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	177 100,00 $
Évaluation totale :	247 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 691,00 $
Taxe scolaire :	167,00 $
Taxes annuelles totales :	1 858,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	40.23 Mètre
Profondeur du terrain :	45.42 Mètre
Dimensions du terrain :	1827.22 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.35 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.28 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	96.32 Mètres carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Autre - asphalte et gravier

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.83 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- comptoir quartz
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 1.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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