1321 - 1327 Rue Ontario E. , Montréal (Ville-Marie) QC H2L1R8
Vente
1 350 000 $
|
No. 10064269
Guylène Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214
g.laurin@royallepage.ca
Jean Francois Girard
Courtier Immobilier
Cellulaire : 514.926.7353
jfrancoisgirard@royallepage.ca
http://www.jfrancoisgirard.com
Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
527
RUE NOTRE-DAME
Repentigny,
QC
J6A2T6
Téléphone :
450.585.7771
Télécopieur :
450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca
Remarques :
Occasion à saisir: Bel immeuble semi-commercial offrant 4 logements résidentiels et un local commercial sur tout le rez-de-chaussée (1325) environ 1150 pieds carrés + son sous-sol aménagé en entrepôt avec plafonds de 8 pieds de hauteur ayant également une entrée extérieure à l'arrière donnant sur 3 espaces de stationnements via la ruelle privée. Le local commercial pourrait se libérer pour l'acheteur avec un avis raisonnable - le vendeur exploite le présent commerce.
La précision des mesures sera confirmée dès la réception du nouveau certificat de localisation
Inclusions :
3 unités murales thermopompe au 1325 et 1 unité murale thermopompe au 1321 B
Exclusions :
Les biens des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Centre |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 207 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 736 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 943 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 9 887,00 $ |
| Taxe scolaire : | 769,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 656,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 39.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2982.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 39.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1870 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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