43 Av. Bayview , Pointe-Claire QC H9S5C1

No. 22325697

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Remarques :

Située sur une rue paisible, cette maison rénovée avec soin en 2021 offre un intérieur lumineux, spacieux et plein de caractère.La cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et ses puits de lumière, s'ouvre sur un mur d'art ajouré donnant sur le salon, une pièce maîtresse unique qui relie élégamment les espaces de vie. Deux nouveaux foyers ajoutent chaleur et ambiance, tandis que la piscine creusée et le garage double complètent à merveille l'ensemble. À proximité du village de Pointe-Claire, du train, des écoles, des parcs et de l'hôpital Lakeshore - un parfait équilibre entre style, confort et tranquillité.

Inclusions : Tous les électroménagers, incluant la plaque de cuisson au gaz et le lave-vaisselle qui sont des appareils Miele pratiquement neufs.

Exclusions : Les effets personnels des propriétaires

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Sud Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	478 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	375 300,00 $
Évaluation totale :	853 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 453,00 $
Taxe scolaire :	704,00 $
Taxes annuelles totales :	6 157,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	8800 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	18.66 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1972
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Caractéristiques du foyer:	Foyer au gaz
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Eau chaude , Électricité , Propane
Étages:	A paliers multiples
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.14 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-jardin 5.18 m x 4.52 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-jardin 2.59 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-jardin 4.52 m x 5.64 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.78 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 4.55 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique

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