43 Av. Bayview , Pointe-Claire QC H9S5C1

Vente 1 375 000 $ |

No. 22325697

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Yvon St-Amant

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Remarques :

Située sur une rue paisible, cette maison rénovée avec soin en 2021 offre un intérieur lumineux, spacieux et plein de caractère.La cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et ses puits de lumière, s'ouvre sur un mur d'art ajouré donnant sur le salon, une pièce maîtresse unique qui relie élégamment les espaces de vie. Deux nouveaux foyers ajoutent chaleur et ambiance, tandis que la piscine creusée et le garage double complètent à merveille l'ensemble. À proximité du village de Pointe-Claire, du train, des écoles, des parcs et de l'hôpital Lakeshore - un parfait équilibre entre style, confort et tranquillité.

Inclusions : Tous les électroménagers, incluant la plaque de cuisson au gaz et le lave-vaisselle qui sont des appareils Miele pratiquement neufs.

Exclusions : Les effets personnels des propriétaires

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Sud Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	478 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	375 300,00 $
Évaluation totale :	853 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 453,00 $
Taxe scolaire :	704,00 $
Taxes annuelles totales :	6 157,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	8800.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	18.66 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1972
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 7.14 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 4.52 m x 5.18 m
- Plancher : Céramique
Autre
- 1.50 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- 5.64 m x 4.52 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 6.78 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.55 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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