159 Rue Cornellier , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z5C2

No. 27220510
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon
Agent

Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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Remarques :

Cette charmante maison jumelée à étages est située à Le Gardeur, dans un quartier familial et prisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La rue est très peu passante, ce qui assure tranquillité et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La cuisine est fonctionnelle. Une salle d'eau équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, accompagnées d'une salle de bains. Elle comprend également un sous-sol aménagé, offrant la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Nichée dans la charmante ville de Le Gardeur, cette maison jumelée à étages offre un cadre de vie idyllique, lumineux et éclairé. Située dans un quartier familial et prisé, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée grâce à une rue très peu passante. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui baigne le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est le coeur de cette maison lumineuse.

La salle d'eau, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, ajoute une touche de commodité. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, accompagnées d'une salle de bains pour votre confort. Chaque coin de cette maison a bénéficié d'un entretien méticuleux, garantissant sa durabilité et sa qualité.

Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire, adaptant ainsi l'espace à vos besoins évolutifs. À l'extérieur, une belle cour vous accueille, offrant un espace parfait pour les moments de détente en plein air ou les rassemblements en famille et entre amis.

La ville de Le Gardeur, réputée pour son ambiance conviviale et ses commodités, facilite grandement la vie quotidienne. Proche de tous les services essentiels tels que les écoles, les parcs, les magasins et les transports en commun, cette maison lumineuse et éclairée vous offre un lieu de vie où il fait bon vivre et grandir.
Inclusions :  Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., cabanon, balancoire
Exclusions :  Rideaux de la porte d'entrée et de la chambre arrière.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 85 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 164 600,00 $
Évaluation totale : 249 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 617,00 $
Taxe scolaire : 200,00 $
Taxes annuelles totales : 2 817,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 22.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Dimensions du terrain : 2354.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2004
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Chauffe eau Hydro-solution) : 216,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse et sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.86 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.86 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.40 m x 9.98 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Chambre possible
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant