Remarques

Très belle ferme de 184 arpents située à Repentigny dans Lanaudière à 10 minutes de Montréal. Elle est constituée d'une terre cultivable de 151 arpents, d'un boisé d'environ 33 arpents avec une érablière (cabane à sucre équipée) d'environ 1200 entailles. La maison vous offre 3 chambres à l'étage et de grands espaces à aires ouvertes. Tous les bâtiments de la ferme sont en très bonne conditions incluant les 4 silos de 18 pieds de diamètre (environ 100 tones) .


Notez que les lots 2103122 et 4885296 (36 arpents) sont séparés de la terre du 245 Chemin de la Presqu'ile(voir photo). Cette terre a 765 m linéaire de façade sur le Chemin de la Presqu'ile.
Plus gros potentiel de valeur future.

Ainsi que le lot 2103083 terre d'environ 16 arpents boisé situé à coté du Parc Les sentiers de la Presqu'ile.

Le montant de l'évaluation des terres indiqué dans cette fiche correspond à la valeur de mutation.

Selon l'arpenteur, il est possible de créer 2 nouveaux lots par droits acquis en éliminant la résidence de la terre (voir courtier inscripteur pour détails)

Inclusions :  Luminaires, stores, pôles, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique avec manette, installation complète de l'érabliere (évaporateur, station pompage, la tubulure) accessoires de piscine.
Exclusions :  Effets personnels. Tout le matériel de la ferme, bois de chauffage, réservoirs de propane et essence, outillage complet.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.72 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.76 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Combustion lente
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.87 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.67 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.57 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.20 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.79 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.87 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.05 m x 4.37 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 5.79 m
    • Plancher :   Béton

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Courtier contractant

Agent

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.886.0502
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