440 Ch. de la Presqu'île , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z4C7

Vente 649 900 $ |

No. 24602303

annie descoteaux

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Agence immobilière

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Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Charmante propriété de plus de 17 000 pc située à Repentigny. Aucun voisin à l'arrière. Vous y trouverez une maison à étages avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La demeure à été bien entretenu2 à travers les années. La maison à son cachet particulier et offre de grandes pièces d'aire de vie. Le grand sous-sol a un beau potentiel pour la famille et une entrée indépendante très pratique. Vous apprécierez le poele aux bois pour les temps froids. Le solarium est un bel ajout et permet de profiter et d'étirer la belle saison estivale. Le garage sera très apprécié pour un bricoleur. Le cour est un véritable coup de coeur! Wow!

Charmante propriété de plus de 17 000 pc située à Repentigny. Aucun voisin à l'arrière. Vous y trouverez une maison à étages avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La demeure à été bien entretenue à travers les années. La maison à son cachet particulier et offre de grandes pièces d'aire de vie. Le grand sous-sol a un beau potentiel pour la famille et une entrée indépendante très pratique. Vous apprécierez le poele aux bois pour les temps froids. Le solarium est un bel ajout et permet de profiter et d'étirer la belle saison estivale. Le garage sera très apprécié pour un bricoleur. Le cour est un véritable coup de coeur! Wow!

Inclusions : luminaires, habillages de fenêtres, armoire du vestibule, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, table et 4 chaises, poele aux bois, thermopompe, balayeuse centrale, établi, 2 sumpumps, table de patio, divan dans le solarium, balançoire, piscine et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage

Exclusions : Biens personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	180 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	284 500,00 $
Évaluation totale :	464 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 932,00 $
Taxe scolaire :	248,00 $
Taxes annuelles totales :	3 180,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	90.0 Pieds
Profondeur du terrain :	196.0 Pieds
Dimensions du terrain :	17470.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	8.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.27 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1957
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Golf , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.75 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.64 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
- bain sur pattes
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.21 m
- Plancher : Tapis
- aux bois
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.40 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.75 m x 2.72 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.72 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 5.54 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.03 m
- Plancher : Béton

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