592 Boul. le Bourg-Neuf , C , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z4W9

No. 15104732

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

jfrancoisgirard@royallepage.ca

http://www.jfrancoisgirard.com

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Vous cherchez une propriété à distance des écoles, parcs et commodités? Ne cherchez-plus! Jolie et bien entretenue cette propriété offre 2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol en plus d'une salle-familiale, 1 salle de bain complète + une salle d'eau, grand patio en cour arrière, rangement extérieur, deux stationnements : couple ou petite famille - n'attendez-plus et bienvenue chez vous. Occupation flexible.

A la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 28 avril

Inclusions : Luminaires, Store, rideaux, tringles, hotte de cuisinière, 2 thermopompes murales avec télécommandes, aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, échangeur d'air, parasol

Exclusions : Détecteurs de fumée + serrure de porte + sonnette de porte, articles connectés qui seront tous remplacées par des articles "non-connectés / intelligents" et 2 caméras.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$125,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	74 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	161 200,00 $
Évaluation totale :	236 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 569,00 $
Taxe scolaire :	191,00 $
Taxes annuelles totales :	2 760,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1120.0 Pieds carrés
Bâti en :	1996
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , [] , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/sécheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 gardes-robe
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.42 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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