1171 Rue Rodin , Repentigny (Repentigny) QC J5Y3M5

No. 16482382

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

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Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.249.7377

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Magnifique cottage avec garage offrant trois chambres à l'étage. Deux salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé offrant la possibilité d'une 4e et même d'une 5e chambre. Salon avec plafond cathédrale apportant volume et luminosité. Thermopompe murale double zone pour un confort optimal. Cour arrière très intime, bordée de haies de cèdres matures. Même propriétaire depuis 1989. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Emplacement idéal, à distance de marche des écoles primaires et secondaires. Occupation possible dès le 15 juin 2026, parfaite pour profiter de l'été. Venez visiter!

Inclusions : Luminaires, ventilateur au salon, stores, rideaux, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, thermopompe murale (2 zones), cabanon.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	202 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	327 100,00 $
Évaluation totale :	529 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 709,00 $
Taxe scolaire :	327,00 $
Taxes annuelles totales :	4 036,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	20.34 Mètre
Profondeur du terrain :	30.57 Mètre
Dimensions du terrain :	604.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.4 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.76 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1988
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Thermopompe murale
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 13
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.07 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.13 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.99 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.40 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 5.94 m
- Plancher : Parqueterie
Jeux
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.80 m
- Plancher : Parqueterie
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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