63 Rue Juneau , Repentigny (Repentigny) QC J6A6W1

No. 25097823

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

jfrancoisgirard@royallepage.ca

http://www.jfrancoisgirard.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Jolie maison offrant 4 chambres à coucher, grande salle de séjour au sous-sol, atelier, pièce de rangement et cour intime dans un secteur recherché, sécuritaire et familiale. Emplacement stratégique près des autoroutes 40 et 640, plusieurs commerces à proximités dont; supermarché, centre commercial, école et plus ainsi que le transport en commun à distance de marche - occasion à saisir sans tarder, idéal pour premier acheteur!

Inclusions : Foyer au bois (non fonctionnel), Rideaux, pôles, lave-vaisselle, bac à ordures, frigo au sous-sol avec deux armoires beiges au rangement + celui de l'atelier, luminaires, réfrigérateur et cuisinière, divan lit au sous-sol, établi, thermopompe murale, hotte de cuisinière tous laissés tels quels sans garantie de fonctionnement

Exclusions : Rideaux et pôles au salon, luminaire de la salle à manger

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	100 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	145 700,00 $
Évaluation totale :	246 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 546,00 $
Taxe scolaire :	198,00 $
Taxes annuelles totales :	2 744,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	40.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	891.0 Pieds carrés
Bâti en :	1979
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Autre - Bain-Douche
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 640,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.01 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.01 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.07 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.02 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.02 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.10 m
- Plancher : Béton

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