947 Rue Basile-Routhier , Repentigny (Repentigny) QC J5Y3T5

No. 22180759
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon
Agent

Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
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Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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Remarques :

Cette superbe propriété, située dans un secteur convoité, se distingue par son entretien méticuleux. Le plafond cathédrale crée une ambiance spectaculaire, tandis que le foyer au gaz double face ajoute charme et chaleur. Les planchers en lattes de bois offrent une touche de caractère, complétés par la cuisine en bois et son comptoir en granit. La salle familiale au sol est baignée de lumière naturelle. À l'étage, trois chambres, dont la CCP avec walk-in et une vaste salle de bains. Le sous-sol bien aménagé propose une salle familiale, une chambre, une salle de bains et un rangement. La cour aménagée avec piscine creusée. Grand garage double.
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur convoité de Valmont sur parc, à Repentigny. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et familial, où il fait bon vivre.

Son entretien méticuleux se ressent dès le premier regard, avec ses lignes impeccables et son charme indéniable. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été remplacés en 2020, ajoutant une touche de modernité. En pénétrant à l'intérieur, vous êtes accueilli par un plafond cathédrale majestueux, qui ajoute une dimension spectaculaire à l'espace de vie.

Le coeur de la maison bat au rythme d'un foyer au gaz double face, offrant chaleur et ambiance à la fois au salon et à la salle à manger adjacente, où les planchers de lattes de bois ajoutent une touche de caractère. La cuisine est un chef-d'oeuvre en bois, avec un vaste comptoir en granit qui ajoute une note luxueuse à l'espace culinaire. Les armoires de cuisine ont été installées en 2011, alliant style et fonctionnalité.

La salle familiale, située au niveau du sol, est un espace idéal pour se détendre, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont la chambre des maîtres avec son walk-in spacieux et une vaste salle de bains.

Le sous-sol n'est pas en reste, offrant une salle familiale supplémentaire, une chambre confortable, une salle de bains et une grande pièce de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins. Le plancher époxy du garage a été refait en 2023, assurant un espace de stationnement impeccable. La fournaise et la thermopompe centrale ont été remplacées en 2023, offrant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, la magnifique cour aménagée est un véritable havre de paix, avec sa piscine creusée dont la toile a été remplacée en 2012, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pavés-unis, installés en 2009, ajoutent une élégance supplémentaire à l'aménagement paysager. Le système d'irrigation, également installé en 2009, assure la verdure luxuriante du jardin. Le cabanon, ajouté en 2014, offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Même la porte de garage a été remplacée en 2022, pour assurer une fonctionnalité optimale.

Cette propriété est bien plus qu'une maison ; c'est un lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À Repentigny, tous les services essentiels sont à portée de main, une école francophone et anglophone de qualité aux épiceries pour vos besoins quotidiens, ainsi que des pharmacies pour votre santé et bien-être. Profitez d'une vie facile et confortable dans cette ville accueillante.
Inclusions :  Fixtures, stores, rideaux, four encastré 2018, plaque chauffante (craqué mais,fonctionnelle) lave-vaisselle 2021, asprirateur central et acc., cabanons, accesoires de piscine incluant thermopompe, ouvre porte de garage électrique, meuble du passage au rdc, gazebo avec stores.
Exclusions :  Supports de tv muraux, cameras, sonnette, poignée intelligente, Toile solaire de la piscine.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 147 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 347 900,00 $
Évaluation totale : 495 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 740,00 $
Taxe scolaire : 435,00 $
Taxes annuelles totales : 5 175,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6695.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1992
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Thermopompe centrale - Systeme d'irrigation
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Plancher
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Gaz : 150,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.33 m
    • Plancher :   Autre - Époxy
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.61 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.81 m
    • Plancher :   Autre - Époxy
    • Salle de lavage
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.37 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante a la Chambre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 6.63 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.54 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.06 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique