20e Rue , Saint-Adolphe-d'Howard QC J0T2B0

Vente 651 900 $ +TPS/TVQ |

No. 26398956

Kevin Gouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Kevin Gouin Courtier Immobilier Inc.

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Anthony Langlade

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.927.5568
Cellulaire : 514.927.5568

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette superbe maison neuve à construire, unifamiliale à étages et à aire ouverte. La grande fenestration baigne les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez la suite principale avec salle de bain attenante et walk-in spacieux. Les deux autres chambres, situées au rez-de-chaussée, sont également bien pensées pour maximiser l'espace et le confort. Cette demeure moderne s'intègre harmonieusement à la nature environnante avec ses arbres majestueux. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix alliant modernité et nature. *LE ROCHER*

Bienvenue au Domaine L'Ultime -- Un projet résidentiel en harmonie avec la nature.
Que vous soyez passionné de plein air ou à la recherche d'un havre de paix, le Domaine L'Ultime vous propose une occasion unique de vivre au coeur d'un environnement boisé, à seulement une heure de Montréal.

Choisissez parmi cinq modèles de maisons clé en main, tous offrant plus de 1 270 pi² et conçus pour s'intégrer naturellement au paysage. Vous préférez bâtir votre propre vision? L'autoconstruction est également permise.

À proximité :

Saint-Sauveur (25 min) : restaurants, boutiques, spas, activités culturelles

Mont-Avalanche : ski, randonnée, vélo

Accès notariés au lac Cornu : 49 hectares, profondeur max de 18 m, parfait pour le kayak et la planche à pagaie (moteurs de 9,9 CV max)

Caractéristiques importantes :

Tous les terrains offrent 2 accès notariés au lac Cornu

Possibilité que certains modèles soient bâtis sur d'autres lots (prix et dimensions sujets à changement)

Livraison à confirmer avec le contracteur

Le nom de rue pour ce lot n'est pas encore officialisé

Modèles disponibles (incluant terrain à 150 000$) :

Le Mirage | 1 597 pi² | à partir de 640 900$ + tx

Le Pèlerin | 1 330 pi² | à partir de 608 300$ + tx

Le Rocher | 1 646 pi² | à partir de 651 900$ + tx

Le Pic | 1 270 pi² | à partir de 549 500$ + tx

L'Alpe (avec garage) | 1 688 pi² | à partir de 658 500$ + tx

Terrains boisés à partir de 43 000 pi².

Inclusions : Voir liste d'inclusions et spécifications

Exclusions : Voir liste d'inclusions et spécifications

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	43100.85 Pieds carrés
Superficie habitable (approx):	1646.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Cornu
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.60 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.72 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.72 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.88 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.37 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.40 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.71 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.15 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.29 m
- Attenante CAC
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.98 m
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 0.91 m

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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