20e Rue , Saint-Adolphe-d'Howard QC J0T2B0

Vente 1 001 900 $ +TPS/TVQ |

No. 17473008

Kevin Gouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Kevin Gouin Courtier Immobilier Inc.

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Anthony Langlade

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Cellulaire : 514.927.5568

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez LE ROCHER, une maison neuve à construire sur un terrain exceptionnel de 92 426 pi²(Terrain 18), offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété intime permet d'admirer des couchers de soleil à couper le souffle. La maison, à étages et à aire ouverte, bénéficie d'une grande fenestration inondant les pièces de lumière naturelle. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in spacieux. Les deux autres chambres au rez-de-chaussée sont conçues pour maximiser confort et espace. Moderne et élégante, cette demeure s'harmonise parfaitement avec la nature environnante.

Bienvenue au Domaine L'Ultime -- Un projet résidentiel en harmonie avec la nature.

Situé au coeur d'un domaine boisé et paisible, ce projet est pensé pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme et profiter de la nature en toute quiétude.

Que vous soyez passionné de plein air ou à la recherche d'un havre de paix, le Domaine L'Ultime vous propose une occasion unique de vivre dans un environnement naturel, à seulement une heure de Montréal.

Choisissez parmi cinq modèles de maisons clé en main, tous offrant plus de 1 270 pi² et conçus pour s'intégrer naturellement au paysage. Vous préférez bâtir votre propre vision? L'autoconstruction est également permise.

À proximité :

Saint-Sauveur (25 min) : restaurants, boutiques, spas, activités culturelles

Mont-Avalanche : ski, randonnée, vélo

Lac Cornu : 49 hectares, profondeur de 18 m, réservé aux embarcations de 9,9 CV ou moins -- idéal pour le kayak et la planche à pagaie

Caractéristiques importantes :

Chaque terrain inclut deux accès notariés exclusifs au lac Cornu

Possibilité que certains modèles soient bâtis sur d'autres lots (prix et dimensions sujets à changement)

Livraison à confirmer avec le contracteur

Le nom de rue pour ce lot n'est pas encore officialisé

Modèles disponibles (incluant terrain à 150 000$) :

Le Mirage | 1 597 pi² | à partir de 640 900$ + tx

Le Pèlerin | 1 330 pi² | à partir de 608 300$ + tx

Le Rocher | 1 646 pi² | à partir de 651 900$ + tx

Le Pic | 1 270 pi² | à partir de 549 500$ + tx

L'Alpe (avec garage) | 1 688 pi² | à partir de 658 500$ + tx

Terrains boisés à partir de 43 000 pi².

Inclusions : Voir liste d'inclusions et spécifications

Exclusions : Voir liste d'inclusions et spécifications

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	92426.47 Pieds carrés
Superficie habitable (approx):	1646.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Cornu
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé
Topographie:	En pente
Vue:	Autre , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique - Coucher de soleil sur les montagnes et le lac

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.60 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.72 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.72 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.88 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.37 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.40 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.71 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.15 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.29 m
- Attenante CAC
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.98 m
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 0.91 m

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