Remarques

Belle opportunité d'affaire avec ce Duplex ! Le 653 sera libre dès le 1er Juillet 2023 donc possibilité pour un propriétaire occupant ! Ou bien d'avoir une propriété à revenu. Beaucoup de rénovations effectué par le propriétaire actuel. Une visite s'impose ! *Photos à venir*

Plusieurs travaux d'effectuer depuis que le propriétaire l'a acquis !

Extérieur
- Balcon avant et arrière refait
- Toiture du 651 et du 653 refaite
- Revêtement extérieur en partie

Intérieur
- Charpente, placoplâtre, joint plâtre, peinture
- Plomberie
- Installation fournaise et toilettes
- Panneau électrique du 651
- Armoire cuisine, planchers(Outre le 2e étage du 653), salles de bain du 651 et du 653
- Salle de bain complète, douche, toilette, vanité du 653 au 1er étage
- Isolation grenier du 651 (Laine soufflée)
- Moulures et finition
- Chauffe-eau du 651

Possibilité d'occuper le 653 dès le 1er Juillet ou bien d'avoir une belle opportunité de propriété à revenus !

À la demande du vendeur, avis de 24h pour les visites.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car le propriétaire n'a jamais habité l'immeuble.

Inclusions :  La remise extérieure, Thermopompe murale du 651 York, Air Climatisé centrale du 653 York, Luminaires.
Exclusions :  Déshumidificateur dans le vide sanitaire, Outils entre les 2 bâtiments, Effets personnels des locataires.

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.62 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.68 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.75 m x 0.76 m
    • Plancher :   Céramique

Convertir la mesure en :

Courtier contractant

Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363
Téléphone à la maison : 514.770.8363
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