Remarques

Situé entre Rawdon, Chertsey et Saint-Calixte, ce chalet en bois habitable à l'année offre un cadre paisible en bordure du lac Duffy, parfait pour la baignade et le kayak. Terrain boisé de 34 487 pi² avec paliers aménagés, accès direct au lac et quai. Gestion domotique à distance (caméras, alarme, chauffage). Accès municipal 4 saisons. Veuillez noter que la propriété nécessite des rénovations. À moins de 20 minutes de plusieurs attraits : Ski Montcalm, Arbraska, Parc des Cascades, 45 Degrés Nord, Complexe Atlantide et Familizoo.

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers :
* 1er palier : espace feu extérieur
* 2e palier : coin détente / relaxation
* 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

À proximité :
* 2 min -- Familizoo & Complexe Atlantide
* 7 min -- Route 125
* 9 min -- 45 Degrés Nord & Chertsey
* 11 min -- Parc des Cascades (Rawdon)
* 12 min -- Ski Montcalm
* 15 min -- Village de Saint-Calixte
* 15 min -- Arbraska (Rawdon)
* 18 min -- Village de Rawdon
* ± 1h30 -- Montréal

Inclus : Vendu entièrement meublé.

Inclusions :  Vendue Meublé, Souffleuse, Tondeuse, Bateau 6 places à moteur électrique(sans batterie), Quai Aluminium, Kayak de mer, Pédalo.
Exclusions :  Effets personnels des occupants.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.67 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.41 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
    • Mansardé + Aire ouverte
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 5.08 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire ouverte étage complet
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.30 m x 0.99 m
    • Petite salle d'eau Mansardée

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