39 Rue Rivest , Saint-Charles-Borromée QC J6E7Y8

Vente 390 000 $ |

No. 15762042

Marie-Eve Dufresne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Maison avec grand terrain, vue partielle sur la rivière et où l'on entend bien le clapotis de l'eau. Découvrez cette propriété pleine de potentiel située sur un immense terrain de 31 127 pi². À l'intérieur, vous serez charmé par le salon et la cuisine à aire ouverte, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Actuellement aménagée avec une chambre à coucher, la maison offre la possibilité d'en créer un supplémentaire selon vos besoins. Fenêtre et toit remplacé en 2024. Un véritable projet coup de coeur pour bricoleurs, investisseurs ou jeunes familles à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder!

Inclusions : Cuisinière au gaz, four encastré et micro-onde, tringles, rideaux, fixtures, spa, cellier.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	134 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	220 800,00 $
Évaluation totale :	354 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 642,00 $
Taxe scolaire :	278,00 $
Taxes annuelles totales :	2 920,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	62.19 Mètre
Profondeur du terrain :	57.85 Mètre
Dimensions du terrain :	2891.8 Mètres carrés
Bâti en :	1974
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Sous-sol:	6 pieds et plus
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- 2.79 m x 1.88 m
- Plancher : Béton
Penderie (Walk-in)
- 2.59 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- 4.09 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 3.45 m x 5.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 4.95 m x 1.98 m
- Plancher : Plancher flottant

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