551 Ch. du Quartier-du-Cerf , Saint-Côme QC J0K2B0

Vente 899 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15800830

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Location court terme possible. Secteur paisible et boisé, à proximité des pistes de ski, cette prestigieuse demeure offre un cadre de vie unique que ce soit pour votre utilité personnel ou la location. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son air ouverte. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. L'aire ouverte spacieuse et la superbe cuisine moderne invitent aux rassemblements chaleureux. Garage double, à l'extérieur une immense terrasse, un SPA, le coin feu vous servira pour relaxer et le vaste terrain boisé vous apportera intimité et tranquillité!

location court terme permise

Possibilité de revenu locatif: + de 100000$ annuellement

Avec la location a temps partiel de la dernière année, le chalet a rapporter + de 58000$

Chalet avec accès au Lac Bourgeois

- Immense propriété de + de 3000 pied carrés sur 3 étages
- Grand garage double tout aménagé avec plafond haut

La propriété est vendu complètement équipé, prêt à la location.

Les taxes seront ajustés lorsque nous recevrons le compte officielle.

Inclusions : Les frais de notaire (désigné par le vendeur), vendu entièrement meublé(tel quel, prêt à la location) incluant deux téléviseurs. Tous les électroménagers(tel quel),habillage des fenêtres, le spa et BBQ, balayeuse centrale + acc

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	66 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	639 400,00 $
Évaluation totale :	705 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	409,00 $
Taxes annuelles totales :	410,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	164.0 Pieds
Profondeur du terrain :	385.4 Pieds
Dimensions du terrain :	40541.19 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	80.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Nom du plan d'eau :	lac bourgois
Bâti en :	2024
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Autre , Double largeur ou plus , Non pavée - En gravier
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Meublé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Autre , Béton coulé - Coffrage isolant
Foyer-Poêle:	Foyer aux granules
Garage:	Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus - totalement aménagé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Bois , Fibre pressée
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Autre , Membrane élastomère - Acier
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.97 m
- Plancher : Céramique
- Puit de lumière
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.22 m
- Plancher : Autre - Stratifié
- ilot de 14 pieds
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.22 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.22 m
- Plancher : Autre - Stratifié
- Foyer aux granules
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- laveuse / sécheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.34 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.58 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.29 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.09 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.98 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.92 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.91 m x 5.94 m
- Plancher : Autre - Stratifié
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.45 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.90 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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