2090 - 2094 Rue Principale , Saint-Cuthbert QC J0K2C0

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Triplex Rénové avec Emplacement de Choix!

Bienvenue à cette rare opportunité d'investissement située au coeur d'un quartier prisé. Ce triplex offre non seulement un potentiel locatif attractif, mais également un cadre de vie confortable pour ses résidents. Avec deux unités entièrement rénovées, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs avec ses caractéristiques distinctives.

Caractéristiques Principales :

Rénovations Complètes : Deux des trois unités de ce triplex ont été méticuleusement rénovées à neuf, offrant à ses résidents un espace moderne et fonctionnel.

Solidité Structurelle : Bénéficiant d'un solide carré d'immeuble, cette propriété assure une durabilité à long terme, minimisant ainsi les coûts d'entretien futurs. Plancher de béton sur entre chaque étage. Toiture refait en 2021 au complet.

Emplacement Idéal : Niché dans un quartier recherché, cet emplacement est parfaitement adapté pour attirer des locataires. L'entreprise Gianonne, présente dans la région, recherche constamment des logements pour ses travailleurs, ce qui garantit une demande locative stable.

Commodités pour les Locataires : Les espaces de stationnement et les lockers disponibles ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant commodité et sécurité aux résidents.

Potentiel d'Expansion : Avec la possibilité de transformer l'unité de trois et demi en un quatre et demi, les opportunités d'optimisation de revenus sont multiples pour les investisseurs soucieux de maximiser leur rendement.