1325 Ch. Mondor , Saint-Damien QC J0K2E0

Vente 449 900 $ |

No. 23126645

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Située en pleine nature, cette charmante propriété de plain-pied sur dalle de béton est l'endroit idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Aucun voisin à l'arrière, un magnifique terrain boisé, et un bel étang naturel bordent la propriété, créant une atmosphère paisible et privée. Le tout forme un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Un immense garage détaché comblera les bricoleurs et les passionnés de projets, avec tout l'espace nécessaire pour entreposer, réparer ou créer à volonté. Ne manquez pas cette rare opportunité.

Rénovations

Toit 2021
Ajout garage 30x30 + 2 portes de garage 2022
Cabanon et shed a bois 2022
Ancien garage transformé en salle familiale 2022
Salle de bain 100% 2022
Ajout balcon de béton façade 2022
Refaire chambre des maitres avec pax 2023

Inclusions : Luminaires, pôles, rideaux, store, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central + acc., thermopompe mural, 6 caméras defender guard, poêle à bois, 2 fontaines d'eau, compresseur du garage, ouvre porte du garage électrique (1), aspirateur shopvac du garage, barrière électrique

Exclusions : Cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, congélateur verticale, effets personnels, 2 support TV mural, enclos du chien

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	377 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 556,00 $
Taxe scolaire :	239,00 $
Taxes annuelles totales :	2 795,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	415.0 Pieds
Dimensions du terrain :	77350.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.04 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.33 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	19
Nom du plan d'eau :	Étang
Bâti en :	1997
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Non navigable - source naturelle
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fondation:	Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Autre - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Autre , Aucun - dalle de béton
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Bordé par des haies , Boisé - barrière électrique en façade
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Autre - Sur les champs

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.50 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.75 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
- Douche et bain
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/sécheuse
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.24 m x 4.19 m
- Plancher : Béton
- possibilité ajouté une chambre

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