187 - 189 Rue St-Jacques , Saint-Jacques QC J0K2R0

Vente 499 000 $ +TPS/TVQ |

No. 27391425

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Excellente occasion d'affaire ! Bâtisse commerciale mixte offrant 2 terrains. Propriété bien située dans un milieu optimal pour développer un projet commercial ou résidentiel. La partie commerciale est disponible à l'acheteur (actuellement dépanneur de 2280pc de plancher tout équipé). Le 2ième étage offre un 3 1/2 libre pour occupation immédiate. Voir courtier pour détails et possibilités d'exploitation. Voici un investissement de haut rendement. Le zonage permet la construction de multi logements. Permit de demolition et plans pour deux 4 logements sont déjà disponibles

Cet immeuble est situé dans un secteur assujetti au règlement sur les plans d'implantations et d'intégrations architecturales.
Toute demande de permis pour la démolition complète ou en partie de l'immeuble devra passer par le comité de démolition.

Possibilité d'y construire si démoli:
-Propriété unifamilial isolée ou jumelée,
-Duplex isolé ou jumelé,
-Triplex,
-ou bien Quadruplex.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	65 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	176 000,00 $
Évaluation totale :	241 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 193,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	4 374,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	190.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15200.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	66.0 Pieds
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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