187Z Rue St-Jacques , Saint-Jacques QC J0K2R0

Vente 499 000 $ +TPS/TVQ |

No. 9283819

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Excellente occasion d'affaire ! Terrain commerciale mixte offrant 2 terrains pour la construction de deux 4 logements Propriété bien située dans un milieu optimal pour développer un projet résidentiel. Voir courtier pour détails et possibilités d'exploitations. Voici un investissement de haut rendement. Permit de demolition et plans déjà disponibles.

Cet immeuble est situé dans un secteur assujetti au règlement sur les plans d'implantations et d'intégrations architecturales.
Toute demande de permis pour la démolition complète ou en partie de l'immeuble devra passer par le comité de démolition.

Possibilité d'y construire si démoli:
-Propriété unifamilial isolée ou jumelée,
-Duplex isolé ou jumelé,
-Triplex,
-ou bien Quadruplex.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	142 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	195 000,00 $
Évaluation totale :	337 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 761,00 $
Taxe scolaire :	380,00 $
Taxes annuelles totales :	5 141,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	90.0 Pieds
Profondeur du terrain :	190.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15200.0 Pieds carrés
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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