Remarques

Bienvenue dans cette propriété unique offrant un mélange parfait de vie résidentielle avec une entrée indépendante au sous-sol afin de vous faire votre bureau de travail. Située dans un quartier prisé, cette maison de coin construite en 2017 offre un espace de vie familiale. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son salon de coiffure intégré. Parfait pour les professionnels cherchant à combiner travail et domicile, cet espace offre un potentiel commercial incroyable tout en conservant l'intimité d'une maison. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente qui répond à tous vos besoins !

- Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un espace supplémentaire idéal pour salon de coiffure, esthétique, autres !
- Possibilité de faire une 3e chambre à coucher au sous-sol.
- Beau grand terrain de 7 800 pieds carrés en coin de rue.
- 2 allée pouvant contenir chacune 4 place de stationnements.

Horaire des visites: Mercredi-Jeudi-Vendredi seulement de 19h à 21h, Samedi de 13h à 21h et Dimanche-Lundi-Mardi de 10h à 21h.

**Cette propriété est couverte par la PROTECTION ROYALE (Côté vendeur) ce qui inclus une assurance contre les vices cachés https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions :  Stores, Luminaires, Balayeuse centrale et ces accessoires
Exclusions :  Électroménagers, Rideaux, Pôles, Effets personnels

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.65 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.70 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.30 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.48 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.45 m
    • Plancher :   Céramique

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