Remarques

**UNIQUE et SPACIEUSE** Superbe propriété de 3 chambres à coucher + salle de jeux (ou 4e chambre) avec entrée indépendante et grand stationnement. Terrain privé et clôturé, remise de 14 x 14 pi avec porte de garage et mezzanine parfaite pour VTT ou autre. Maison ayant subi plusieurs rénovations (entre 70 000$-80 000$ d'investis, voir addenda pour les détails) et bien entretenue - bref, un vrai clé en main!

Quelques unes des améliorations au fil du temps :
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2024 - Revêtement extérieur
2024 - Une partie de la clôture
2023 - Cuisine et planchers cuisine, salon, corridor et rallonge
2023 - Nouvelle porte extérieur arrière
2023 - Ajout de 2 thermopompes (1x 9000BTU et 1x 12 000BTU)
2023 - Chauffe-eau
2019 - Bain, toilette, vanité et plancher de salle de bains
2019 - Revêtement de la toiture de la remise
2016 - Balcon avant et escaliers arrière
2016 - Revêtement de la toiture de la maison
2015 - Asphalte de l'allée d'entrée
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Terrain 277$ / mois jusqu'au 30 Juin 2025
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* Rue convoitée et plus large, terrains plus spacieux offrant plus d'intimité que plusieurs autres rues du parc
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Financement facile avec 5% comptant
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Entreprise propriétaire du parc reconnue possédant
plusieurs parcs de maisons modulaires & mobiles à travers
le Canada
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À proximité du transport en commun, d'un parc pour enfants, d'un restaurant, d'un dépanneur, d'une station services; à peine à quelques minutes du développement commercial à La Prairie (Super C, Canac & plus), du REM, du Quartier Dix30 et plusieurs services - sa localisation en est une de choix à ne pas négliger.

Inclusions :  Bibliothèques dans le salon, luminaires, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 thermopompes, hotte de cuisinière, îlot, matériaux restants (bardeaux, planchers, revêtement extérieur), petit meuble d'entrée avec miroir
Exclusions :  Lave-vaisselle, sonnette intelligente (qui sera remplacée par une sonnette régulière) et caméra blink

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.01 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Vinyle
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.42 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Vinyle
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.56 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.29 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.41 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.71 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • ou chambre/salle de jeu
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.41 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Vinyle

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Courtier contractant

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Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353
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