À Vendre

424 900 $

661 Rue Matawin , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Juste du wow : une propriété au coeur du village ayant beaucoup à offrir - non seulement vous tomberez sous le charme de son cachet intérieur et de son aménagement extérieur à tendance "outdooring" mais également par son immense garage double avec plateforme élévatrice pour VTT et son espace idéal pour tout bricoleur(euse) en vous! À quelques pas de marche d'un dépanneur et tout près de tous les services, restaurants, épîcerie et plus, cette propriété comblera tout autant les attentes et besoins d'une jeune famille, couple ou même personne seule ou professionel en affaires. Zonage commercial CM4 - voir la grille des usages.

Prendre note qu'il y a deux comptes d'Hydro Québec, soit un pour la maison et un pour le garage


****INFO GARAGE
Garage grande portion 37,6 profond x 17,11 large pi x 14 pi de haut et haute porte de garage en conséquence
Mezzanine, rangements et plate forme élévatrice pour VTT

Garage seconde portion 38,1 profond x 14 pi large x 9,1 pi de haut - porte standard

Inclusions : 

Stores, luminaires, ventilateur de plafond, foyers combustions lentes (2), spa et accessoires, lave-vaisselle, rideaux à la terrasse, support à télé au salon, au garage : plateforme élévatrice pour VTT, armoires, établi, 2 ventilateurs, poêle au bois, meubles de rangement.

Exclusions : 

Rideaux aux chambres, bois au garage

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 43 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 232 800,00 $
  • Évaluation totale : 276 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 392,00 $
  • Taxe scolaire : 144,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 536,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1114.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.92 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 126 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Pierre
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Autre , Autre , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Tandem , Tandem
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 6.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 5.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    éinst, Laveuse sécheuse
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Accès par extérieur
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 5.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 5.72 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.04 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
    Mansarde

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 290,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

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