801 Rue Laforest , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

Vente 384 000 $ |

No. 22806675

Manon Jutras

Courtier immobilier résidentiel

Manon Jutras Courtier Immobilier Inc.

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Agence immobilière

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Remarques :

Découvrez cette charmante propriété située dans une rue paisible du village de St-Michel-des-Saints.
Entièrement rénovée en 2015, cette maison offre un intérieur moderne et accueillant.
La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un bel espace de salle à manger idéal pour recevoir famille et amis.
La chambre principale, dotée d'un garde-robe "walk-in", se trouve au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. Les deux autres chambres, spacieuses, sont situées au sous-sol, parfaites pour accueillir famille ou invités.
La salle de bain comprend une baignoire autoportante, une douche à l'italienne et deux lavabos.
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale équipée d'un poêle à combustion lente, un bureau et une salle de lavage. Une entrée extérieure sert également de chambre froide.
La piscine hors terre est accessible directement depuis le balcon-terrasse en béton, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Un garage double permet de stationner facilement deux voitures, ainsi que des véhicules récréatifs et utilitaires. Idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort !

Inclusions : Rideaux, stores, luminaires, piscine hors terre et ses accessoires ainsi que son chauffe-eau électrique.

Exclusions : Effets personnels. décoration, tous les meubles et les électro-ménagers ainsi que le contenu du garage. Note: possibilité d'acheter certains meubles, à discuter avec les vendeurs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	43 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	237 500,00 $
Évaluation totale :	280 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 547,00 $
Taxe scolaire :	125,00 $
Taxes annuelles totales :	2 672,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	20.57 Mètre
Profondeur du terrain :	53.71 Mètre
Dimensions du terrain :	1105.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.72 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.69 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	180.0 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Taureau
Bâti en :	1976
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Autre , Double largeur ou plus - gravier
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Poêle - Autre - combustion lente
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT - sports nautiques, chasse et pêche
Revêtement:	Autre , Pierre - canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vue:	Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- garde robe
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.75 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
- walk in
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.42 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.60 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 6.30 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- poêle combustion lente
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 6.88 m
- Plancher : Béton
- entrée extérieure

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